Malerarbeiten sind nach dem Gesetz Vermietersache! . 1 Mieter oder Vermieter: Wer muss streichen? Grundsätzlich ist der Vermieter dafür verantwortlich, die Wohnung in einem guten Zustand zu halten. 2 streichen bei einzug Der Vermieter muss die Wände streichen, wenn sie beschädigt sind oder wenn sie einfach nur alt und lädiert aussehen. Dies kann je nach Zustand der Wände . 3 Geht es nur nach dem Gesetz, ist die Renovierung ausschließlich Sache des Vermieters. Der Mieter hat keine Renovierungspflicht und muss laut. 4 Wer muss Wohnung bei Auszug streichen? Es ist zulässig, dass im Mietvertrag festgehalten wird, dass Mieter:innen die Wände der Wohnung in einer hellen, neutralen Farbe streichen müssen. Konkrete Vorgaben, wie z.B. das Streichen aller Wände mit weißer Farbe, sind unzulässig. 5 Der Mieter muss eine unrenoviert übernommene Wohnung zwar nicht streichen, bisher war aber nicht geregelt, ob stattdessen der Vermieter einspringen muss. Das legt nun ein neues BGH-Urteil fest. 6 streichen bei auszug nach 5 jahren Im Streitfall ist entscheidend, ob die Renovierung tatsächlich erforderlich ist. Denn Schönheitsreparaturen sind nur dann durchzuführen, wenn sie nach dem . 7 Laut Gesetz muss der Vermieter die Wohnung „in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand“ überlassen und „in diesem Zustand“ erhalten. 8 Ob der Vermieter streichen lassen muss, hängt in diesem Fall davon ab, ob das nötig ist. Häufig ist dies nach acht bis zehn Jahren der Fall. In Ausnahmefällen kann es sogar schon früher nötig sein, etwa wenn der bisherige Anstrich von minderer Qualität ist. 9 Grundsätzlich steht es dem Mieter frei, die Wohnung selbst auszumalen. Entstehen durch das Streichen Schäden oder muss vom Profi nachgearbeitet werden, kann der Vermieter bezüglich der Kosten aber wieder auf den Mieter zurückkommen. neues gesetz wohnung streichen bei auszug 10